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想買車買房?聯準會升息影響不大

對任何在美國想要買房買車的人,聯準會周三決定升息,影響應該不大。

對多數人來說,房貸、車貸、學費不會一夕間跳漲。聯準會利率,對上述利率影響不大。

不過,聯準會升息一碼的決定,將提升銀行的短期借貸成本。這也是為了要讓銀行提升利率。信用卡、房貸利率等,應該都會上揚,但幅度應該不大。

就長期借貸成本來說,聯準會利率只是一項因素。聯準會也說,進一步升息前也會衡量市場狀況。

《TIME》報導,聯準會主席葉倫在記者會上表示:「與長期利率相關的貸款,不會有太大影響。信用卡利率可能會上揚一些。但須謹記的是,我們利率很低,且也只動了小小的一步。」

房貸利率常與 10 年期美債連動。當通膨像現在如此低時,國庫券被視為安全的好投資。而美國及海外投資人(如中國)對其的大量買進,也讓殖利率保持低點。

Northern Trust 首席經濟學家 Carl Tannenbaum表示:「國庫券的需求暴增。這意味著無論貨幣政策如何,利率仍將比 10 或 15 年前低得多。」

聯準會決定升息是個健康的跡象:這是對在大衰退結束 6 年半後,對經濟投下的信任票,認為它已能嘉義民間信貸承受較高的借貸成本,同時以可接受的速率增長。

就算升息,多數經濟學家嘉義民間信貸仍預期消費者開支維持健全、殷實的雇用情勢將持續,可能讓失業率降到比 5% 還低。就算經濟又跌了一跤,聯準會也將推遲將來的升息。

還有別的因素對消費者有利,包括持續走低的油價,以及薪水在多年來的低檔後終於要上升了。

IHS Global Insigh t的經濟學家 Chris Christopher 預期:「消費者受到的好處,將輕易抵銷升息的衝擊。

最會受到聯準會升息影響的,是短期借貸,包括信用卡利率及住宅權益貸款,其利率將在聯準會升息後的一、兩個月上揚。使外,那些採用浮動利率房貸者,也會受影響,再來就是車貸。但車貸的影響速度不會那麼

快,因為它是跟著 2 年期國債走。

Bankrate.com 首席財務分析師 Greg McBride 計算出總額 2.5 萬美元的 5 年期車貸,利率升一碼每月只多繳 3 美元。「升息一碼對一般家庭幾乎沒影響,多數人甚至不會注意到。」

McBride 還說,多數人買房與利率高低無甚嘉義民間信貸關係,通常是財務方面有安全感,或是生小孩之類的人生大事。這也解釋了就算未來利率看升,多數學者仍預期明年房屋銷售會上揚。

多數分析師預期,聯準會到明年底會升息至 1%。如果真是如此,CoreLogic 首席經濟學家 Frank Nothaft 預期,30年固定貸款利率會從 4%升到約 4.5%。

然而,就算在大衰退之前,30 年貸款利率也從未低過 5%。

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傳中共四大銀行5月新增貸款上升50%

有知情人士6月10日披露,包含工商銀行在內的中共四大銀行5月份新增貸款總額比4月份多逾50%。

德意志交易所旗下MNI通訊社10日援引知情人士的消息透露,中國工商銀行、建設銀行、農業銀行和中國銀行四大銀行5月份新增貸款總額比4月份高出逾50%,但報導沒有披露四大行5月份放貸具體規模嘉義民間信貸。據以往經驗,
四大行的新增貸款一般占全行業新增信貸規模的30%左右。

據鳳凰財經10日報導,5月信貸主要集中在月末幾天。至5月25日,四大行新增人民幣貸款僅1300億元(人民幣,下同),在月末的最後6天,嘉義民間信貸新增貸款飆漲約了1400億。

瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬也說,當市場正為經濟放緩擔心的時候,5月最後一個星期四大行貸款暴漲,一個星期借出之前三個星期的總量。5月份的大部分時間,銀行仍小心翼翼地借貸,但是最後幾天就開
始了衝刺。

報導稱,雖然月末存貸款衝刺並不少見,不過因為非季末,5月末最後幾天規模飆漲仍有些出乎意料。有分析認為,5月末貸款沖高可能與存款好轉有關,而這背後對應的可能是目前市場上盛傳的「微刺激」,同時也
與影子銀行治理相關。

中共央行即將發布5月的最新信貸數據。此前多數分析人士預計新增信貸規模將在8000億元以上。

根據彭博調查預期,5月社會融資規模增量可能達1萬億元,4月為7510億元;新增人民幣貸款料達7500億元,4月為5556億元;貨幣供應量M2料同比增長12.5%,4月為增長12.8%。

今年4月,四大銀行新增貸款1,719億元,當月全行業新增貸款為5,556億元,較3月份的13,700億元下跌近60%,而當月社會融資也跌至7,510億元,亦較3月份暴跌68%。4月份廣義貨幣供應(M2)增長則回落至12.8%,
較3月份的13.4%回落0.6個百分點。

對此,央行解釋說,不應過度解讀4月份貨幣信貸增速的變化,4月信貸和貨幣增速下行,其中一個主要因素是發生在4月份的逾3,500億元地方債置換,這部份融資不再計入貸款,而是計入銀行持有的債券。這是統計
因素所造成的貸款增量下降,並不改變金融支持實體經濟的力度。

5月29日,中共貨幣政策分析小組在《2015年以來穩健貨幣政策主要特點的回顧》一文中特別提到,由於應對去年年中股市波動使當時M2基數大幅抬高,因此未來幾個月M2同比增速可能還會有比較明顯的下降。

業界認為,此舉表示中共央行寬鬆的貨幣政策或將結束,貨幣政策回歸正常。

但也有海外人士表示,中國經濟已經失去動力,原來依靠投資、出口、消費拉動經濟增長的三大因素都已經不行了,現在中國經濟的新增長點還沒有出現,一旦縮緊信貸勢必造成經濟的停滯不前,這又是中共不願意

看到的,所以5月份貸款又大幅增長。中共一方面想縮緊信貸,一方面又害怕經濟停滯不前,中共現在有些左右為難。

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青農及專業農民貸款承保專案 7月出爐

財團法人農業信用保證基金新任董事長宮文萍今天就職,她表示,將配合新政府政策推動青農與專業農民貸款承保專案,方案內容將在1個月內規劃完成,預計7月間對外公布。

52年次的宮文萍,學歷為中國文化大學法學碩士,出身金融界基層,民國74年起即於農信保基金服務,95到102年間擔任總經理;103年至財團法人海外信用保證基金接掌董事長之職,今天再回到農信保基金擔任董事
長。

她在海外信保基金服務時,於103年越南暴動事件發生後推動越南 513專案,幫助台商順利貸款,重建事業。僑務委員會副委員長呂元榮肯定她任內幫助台商的貢獻。

宮文萍就職後受訪說,配合新政府農業政見包含積極協助青農與專業農民發展,她將著手規劃幫助青農與專業農民貸款的承保專案,金額要再研議,但已預計 1月時間規劃完成,7月間可望對外公布。

由於農地流失損與農業發展、糧食安全有關,目前土地銀行為農地地主與需要租田者媒合租賃,但未如德國般介入農地的購入與出租,更嚴謹的控管農地不外流炒作。宮文萍說,她也會就此面向與土地銀行聯繫,研
議推動相關業務應配合作為,讓農地的管理更周全。

農信保基金統計,累計至104年12月,青創貸款金額為新台幣2億6872萬6千元,保證金額 2億5129萬元。而104年農信保基金整體業務的保證金額則為136億4905萬3千元,保證件數為2萬9490件。

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